奥运建设与工程投资盘点

　　北京对奥运工程总投入2800亿元。对占据着中国建陶半壁江山的佛山陶瓷来说，无疑是新世纪摆在佛山陶瓷行业面前一个巨大的蛋糕。据贾永轩介绍，今后5年的房地产建设与危房改造房地产开发是北京建设的一个重头戏。据最新报告披露，到目前为止，北京市政府已批准的房地产开发是北京建设的一个重头戏。而据最新报告披露，到目前为止，北京市政府已批准的房地产项目约1亿平方米。每年新开工建设项目超过3500万平方米，全年开复工面积已经超过7000平方米。而5年内北京将完成 城区现有900多万平方米危旧房改造任务。

　　2000年北京市公共建设和民用住宅装修共支出装饰装修材料费用约160亿元，其中建筑卫生陶瓷产品约占1/3，以中高档产品为主。此外，饭店建设与投资在往后的几年内也将是一个巨大的项目。

　　统计表表明，2000年北京装修面积约3300万平方米，装修装饰费用达190亿元。2000年建筑业施工总产值为147.8亿元，其中材料费占六成，约90亿元。全年约35万户家庭对现房进行了装饰装修，装饰面积近2000万平方米，占全市实有住宅房屋面积的10.7%。居民支出装饰费用约75亿元，其中材料费45亿元左右，户均装修建筑面积68.42平方米。全市各类公共建筑装修装饰费用约115亿元，其中用于二次装饰的费用约40亿元，占全市实有公共建筑面积的7.7%。依据上述统计，2000年北京市公共建筑和民用住宅装修共支出装饰装修材料费用约160亿元，其中建筑卫生陶瓷约占1/3，以中高档为主。此外，饭店建设与投资在往后的几年内也将是一个巨大的项目。目前北京星级饭店总数达到392家，其中5星级20家，四星级34家，三星级126家，二星级168家，一星级44家。另外还有数百家达到星级标准的中央部委和北京市有关单位的培训中心。预计在往后的5年内，新建高档星级饭店几百家。而目前全市约有各类住宿接待设施4800余家，其中大部分在奥运会前要进行装修、翻新、改造，这些工程项目将主要选用高档名牌产品。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　绿色、科技是奥运主题

　　奥运主题对佛山产品来说永远都是那么诱人，但是进入北京后的佛山陶瓷企业也许只有少有的几家企业能够做的好的。据贾永轩介绍，奥运会厂馆设施中要把环保的理念贯彻到每一个细微之处，从建筑施工材料到厂馆设施的地板、内墙装饰涂料以及运动员房间内的家具、陈设等等都必须达到环保标准。另外，奥运会场馆的建设将要采用许多新型材料，有写对于我国来讲还是空白或刚刚开始引进。比如，用于场馆顶棚及一些临时性建筑屋顶的膜式结构材料，这种材料的应用范围非常广，而且在外观造型上可塑性很大。

　　据贾永轩介绍，北京奥运会的一些厂馆设施将是临时性的。像曲棍球赛馆，要搭建大部分的临时看台，以备比赛之需。这种看台，国内目前还没有生产。举办奥运会是挑战也是机遇，如果从时间上计算，从设计方案、最后定稿到场馆开工，着中间还有一段时间，建材企业如果打好这个时间差，引进开发出一些先进的合乎环保要求的建材制品，将有非常多的机会。因此，佛山建材企业界应进一步了解北京奥运建设和相关城市基础设施建设的情况，以及奥运会建设对建筑材料尤其是对新型建筑材料在质量、品种、配套诸方面的要求，从而推动建材企业仅仅依靠科技进步，在审时度势的基础上进一步开发研究。努力开发新产品，调整自身产品结构，为北京奥运会建设提供更多的优质产品。 佛山产区应组成集团军

　　依据目前统计，2000年北京市公共建设和民用住宅装修共支出装饰装修材料费用约160亿元，其中建筑卫生陶瓷约占1/3，以中高档产品为主。按每平米装修面积需用瓷砖1.1-1.3平方米，每户使用卫生洁具5件计算，今后几年每年墙地砖的需求量约在4000-5000万平方米，卫生洁具需求量在250万件以上。
贾永轩认为，就目前佛山当地的陶瓷实力和规模来讲，要吃下这个巨大的蛋糕，力量似乎十分分散，总的来讲，佛山陶瓷是集团企业、实力公司、中型企业以及家庭作坊的一个巨大而复杂的混合体，所以团结联盟，大打佛山牌才是硬道理，在战略、工程以及产品上组成强大的联盟。
　　他指出，佛山作为国内建陶最大的生产和集散基地，目前的产量仍占国内市场的50%左右，尽管广东佛山有“鹰牌”、“东鹏”、“新中源”、“嘉俊”、“蒙娜丽莎”、“金舵”等陶瓷知名品牌，但他们仍然远远不如“佛山陶瓷”这个品牌那么普及、那么深入人心，关键是如何擦亮并让其重放光芒。从当前佛山陶瓷行业一家家企业单独的规模来看，都不是太大，而且在短期内能变大的企业也不会很多，“抱团”入京很有必要。这需要政府、协会、企业等多方面通力合作，这不仅仅只是抢占北京奥运建材商机，而更是佛山陶瓷行业由大变强的一种实践方式，也是成百上千家中小建陶企业在适应市场经济尤其是应对中国加入WTO的激烈竞争，联手在世界范围内打响“佛山陶瓷”的一种捷径。